L 177 Forslag til lov om ændring af lov om midlertidig regulering af boligforholdene og lov om andelsboligforeninger og andre boligfællesskaber.

(Karensperiode ved erhvervelse m.v. af udlejningsejendomme og lovfæstelse af normalvedtægtens krav om tilslutning på fire femtedele til opløsning af andelsboligforeninger).

Af: Boligminister Kaare Dybvad Bek (S)
Samling: 2019-20
Status: Stadfæstet
Lov nr. 818 af 09-06-2020

Forslaget indfører en karensperiode for en ny udlejer, så der, efter en boligudlejningsejendom har skiftet ejer, først kan opkræves husleje efter § 5, stk. 2, i nye 5, 2-lejemål efter 5 år. Dog gælder der visse undtagelser. Der foreslås endvidere et grønt incitament, så karensperioden ikke skal gælde, når en ejendoms energiklasse hæves med mindst 3 niveauer eller energiforbedres for mindst 3.000 kr. pr. m2.

Forslaget indeholder tillige regler om, at ejendomme, som tilhører andelsboligforeninger,
generelt er fritaget for karensperioden.

Forslaget udmønter sammen med lovforslag nr. L 176 og lovforslag nr. L 178 den boligpolitiske aftale mellem regeringen (Socialdemokratiet), Dansk Folkeparti, Socialistisk Folkeparti, Enhedslisten og Alternativet af 30. januar 2020 om: Initiativer mod kortsigtede investeringer i private
udlejningsboliger.

Loven træder i kraft den 1. juli 2020.
Forslaget blev vedtaget. For stemte 52 (S, DF, SF, EL, ALT og Sikandar Siddique (UFG)), imod stemte 43 (V, RV, KF, NB og LA), hverken for eller imod stemte 0.
Partiernes ordførere
Henrik Møller (S), Heidi Bank (V), Jens Rohde (RV), René Christensen (DF), Kirsten Normann Andersen (SF), Mona Juul (KF), Rosa Lund (EL), Lars Boje Mathiesen (NB) og Ole Birk Olesen (LA)
Sambehandlet med
L 176: Om øgede energikrav og fastfrysning af vurderinger af værdien af andelsboligforeningers ejendomme.
L 178: Om styrkelse af lejerne.